买房子交了定金怎么退

房子定金可按需退还。依据《合同法》等相关法律，定金退还视情况而定：履行则抵价款或退回，特殊情况或协议不成且非双方责任则退回，收方毁约则双倍退回。不及时处理可能导致资金损失或法律纠纷。
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房子定金退还方式多样。可按约履行抵价款、因故不能履行协商退回、对方毁约要求双倍退还。选择方式需根据具体情况，如协议内容、责任归属及对方态度等。
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定金可退。操作如下：1. 如合同正常履行，定金抵房款或协商退回；2. 遇不可抗力或协议未达成，且非双方责任，应协商退回定金；3. 对方违约，可要求双倍退还定金，并保留证据以备法律诉讼。