两人名的贷款合同和一人名的购房合同，房产证

房产证办理是否有问题需视贷款情况。依据《物权法》等，房产证名字应与贷款人一致，否则可能影响产权归属。如贷款为一人，房产证却写两人名，可能导致产权纠纷或法律风险。
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视贷款情况处理。一人贷款，房产证写一人名；两人贷款，可写两人名。具体操作：1.一人贷款购房，确保房产证与贷款人姓名一致；2.两人共同贷款，购房合同及房产证均需体现两人名字，以确保产权清晰无争议。
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处理方式需根据贷款人数定。若一人贷款，则房产证只能写一人名；若两人共同贷款，则可写两人名。选择时需确保贷款人与房产证名字一致，避免法律纠纷。